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武林上城:天街+地铁+双公园龙湖这张预售证为何

发表时间: 2019-09-11

  据亲历者情境还原:天还没亮,想进Costco的人,就从停车场的这头排到了那头。凌晨两点半,就有人来排队了。更夸张的,前一天晚上就来了,候在车上过了一夜。

  中产阶级对COSTCO的认定体系,同样适用于房地产界关于“好房子”的标准。

  如果一个楼盘能够做到:老百姓买得起的价格,一流的地段,比肩华宅的配置。那么,它就是城市中产公认的“性价比”好房子。

  最近,有个武林上城的楼盘,领出了预售证,高层均价约30200/m²,在杭州楼市引发了一场小小骚动。

  要知道,同一区域上次新盘上市,还是在去年,均价也差不多3万元/m²。时隔一年,武林上城的价格未涨,而品质更上乘。

  难怪意向中的购房者要说,“这个盘!我和朋友们都觉得太值得一摇了,第一时间登了记“。

  在楼市的辉煌时期,大家都有充分的选择权,购房群体中不乏“任性型”的感性消费。不过,“限购令”让很多有意向买房人不得不变得审慎。

  在出手之前,对楼盘更综合性的考量。才能在更好的机会来临时,能迅速识别并且把握住。

  无论是多复杂的购房技术分析,归根结底,买城市核心地段的楼盘,依然是现下政策期最明智的选择。

  在市中心万有引力的支撑下,俯瞰杭州全城,用百度地图测量的楼盘到武林广场的距离,才是真正意义上的楼盘价值所在。

  杭州的城市版图上,武林上城所在的武林北,正在迎来属于它的高光时刻。作为杭州飞速崛起的“热力”板块。一块地的土让,就能引发20多家房企的竞抢。

  城市化进程非一朝一夕之功,以武林广场为核心的杭州传统成熟市中心已经发展了几十年,在城市基础设施、现场报码室。市政配套、人口密度、商业环境、交通通达性等方面资源得天独厚。

  武林北板块,距离武林广场直线多公里,这里是市中心扩容的外延,接续杭州的城市雄心。

  在建的3号线笕丁路站,是杭州副城中心站,距武林上城直线分钟即达武林广场,无缝通连全城。

  武林上城,自带天街光环。这里落地的杭州第六座龙湖天街,占地面积约21万m²,打破了区域无大型综合体的局面。

  武林上城东侧,是如同城市绿洲般的桃花湖公园,总体量达到惊人的20万方,仅水域面积就有约4.3万方,近乎是约3/5个西湖了。天街的二层将有一延展天桥,直通桃花湖。

  愈是中心,愈是多维立体的交通、丰富的商业配套、重要的市政资源的集萃。武林上城周边还有丁兰智慧小镇、丁兰体育中心、杭州市中医院丁兰分院等。买在这里,就是留住了城心的繁华。

  留住市中心,是很多人的购房执念。不过,市中心楼盘动辄七八百万的总价,让不少购房者为此止步。

  幸运的是,政策的调控期下,很多人又有了一次选择:总价不到400万,留在城区中心。

  当武林上城以高层均价30200/m²的价格震撼入市,城市中产留在市中心或重返市中心的梦想,被重新激活了。

  武林上城所在武林北区域,新房市场已经断供一年,跟周边二手房次新房相比,武林上城更是存在明显的价格倒挂红利。武林上城邻近的二手楼盘挂牌均价普遍在3.3万元/m²以上。今年7月,天阳晴朗一套89㎡的房子,成交均价超过了35000元/㎡。

  武林上城是“地铁盘+天街盘“,自身具备的保值增值优势显而易见。同时,作为城市核心的品质楼盘,武林上城占有的资源优势,对城市中产阶级来说,这波入驻主城的政策红利,不容错过。

  现在以至未来,要想在城心地段,找一个总价可控的品质楼盘,留给购房客户上车的机会不多了。

  类似武林上城这样的“市中心+桃花湖+地铁+天街+大四房”多重优势的产品,几近消失。

  地铁3号线(在建),意味着板块还有新一轮的价值“爆发”,未来沿线的项目集体应声涨价,武林上城也不例外。

  在杭州,无论是金沙天街,还是滨江天街,均以刷爆的客流量,让商界为之侧目。未来,武林上城的业主下楼3分钟就能享受全维度商业。

  武林上城125大四房,实际户型尺度相当于市面上目前在售140方户型,满足一家人三代居住,空间绰绰有余。

  雷军曾公开说过:Costco,每一款商品都是爆款。进了Costco,不用挑、不用看价钱,只要出手就对了!

  这句话同样适用放在武林上城:武林上城日前线上登记已结束,今日开始补登记,首开在即。这一次,不知道是哪些家庭拥有这样的幸运,抢占主城一席位置,坐拥天街地铁!

  本项目推广名为“龙湖·武林上城”(项目实际审批地名为“汀宸府”),核准地名为“杭政储出(2017)83号地块商业商务用房兼容商品住宅(一期)”,本项目开发商为杭州龙荟房地产开发有限公司,本宣传资料系要约邀请,不属于双方合同的一部分,本公司保留对此宣传资料修改的权利,双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。125方户型改造后为大四房,本公司保留对此宣传资料修改的权利。出街时间:2019年9月。

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